1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市千種区
20.7万円/㎡
前年比+53.5%
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都ハイツ
愛知県名古屋市千種区豊年町
名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩7分
1974年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
1,382万円
23.3万円/㎡
633
1,132
1,632
2,132
AI査定結果
推定相場価格
1,382万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,132万円〜1,632万円
19.1万円/㎡〜27.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
都ハイツ
1,340万円（22.6万円/㎡）/ 8階 / 59.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 1,340万円 | 22.6万円 | 8階 | 59.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/25 | 1,590万円 | 28.1万円 | 5階 | 56.63㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 1,420万円 | 23.9万円 | 8階 | 59.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 1,280万円 | 22.6万円 | 2階 | 56.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/01 | 530万円 | 9.4万円 | 5階 | 56.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,380万円 | 24.4万円 | 2階 | 56.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/12/03 | 1,480万円 | 26.1万円 | 2階 | 56.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/23 | 750万円 | 12.6万円 | 6階 | 59.39㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/26 | 1,499万円 | 26.5万円 | 8階 | 56.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 690万円 | 12.2万円 | 8階 | 56.63㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/21 | 890万円 | 15.0万円 | 6階 | 59.39㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/26 | 890万円 | 15.7万円 | 8階 | 56.63㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/18 | 1,480万円 | 26.6万円 | 6階 | 55.55㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は20.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 1,340万円 | 22.6万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 千草ダイヤハイツ 名古屋市千種区古出来三丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 1,050万円 | 17.7万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/04 | 今池アイリス 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 1,349万円 | 20.5万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 1,499万円 | 21.2万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/16 | 丸美タウンマンション今池 名古屋市千種区今池三丁目 | 今池駅4分 | 1,050万円 | 20.6万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/02 | 千種通スカイマンション 名古屋市千種区今池南 | 今池駅5分 | 980万円 | 20.6万円 | 47.54㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 87戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション千種 名古屋市千種区今池南 | 今池駅6分 | 1,099万円 | 18.5万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1973年 | 92戸 | RC |
| 2025/11/09 | チサンマンション池下 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅4分 | 1,198万円 | 25.5万円 | 47.07㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/09 | 春岡ハイツ 名古屋市千種区今池五丁目 | 池下駅8分 | 1,200万円 | 22.3万円 | 53.71㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | - | 1973年 | 1戸 | SRC |
| 2023/11/03 | ジャルダン池下 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅3分 | 1,899万円 | 28.1万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/23 | メゾン振甫 名古屋市千種区振甫町二丁目 | 池下駅13分 | 880万円 | 18.4万円 | 47.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/07 | 丸美シティマンション大久手 名古屋市千種区千種通六丁目 | 吹上駅2分 | 850万円 | 19.0万円 | 44.66㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/09 | メゾン池下 名古屋市千種区高見二丁目 | 池下駅5分 | 1,490万円 | 22.5万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/05 | 向陽苑 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅6分 | 1,050万円 | 17.2万円 | 60.9㎡ | 3K | 8階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/24 | ラポールニュー池下 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅3分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/24 | マンション向陽台 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/20 | マンション向陽台A棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 1,699万円 | 23.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/20 | マンション向陽台C棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅7分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.87㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/26 | 揚羽住宅3号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 1,290万円 | 20.5万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | 茶屋ケ坂コータース 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅5分 | 990万円 | 20.9万円 | 47.26㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市千種区では53.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は名古屋市千種区の平均と比較して9.2%割高です。
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1974年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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愛知県名古屋市千種区鹿子町三丁目
地下鉄東山線 / 本山駅 徒歩 11分
1972年築 / 6階建 / 34戸 / RC造