都ハイツ

愛知県名古屋市千種区豊年町
名古屋市営東山線 / 今池駅徒歩7分
1974年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

62.6

非常に割安

推定相場価格より20.4%割安

販価

相場

420

685

949

1,214

AI査定結果

推定相場価格

817万円

13.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

685万円〜949万円

11.5万円/㎡〜16.0万円/㎡

推定賃料

8.5万円

0.14万円/㎡

推定利回り

15.7%

最終更新日: 2026年1月14日

都ハイツ

650万円（10.9万円/㎡）/ 6階 / 59.39㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.76万円です。
閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて44.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/01/07	650万円	10.9万円	6階	59.39㎡	2DK	東
2025/11/26	1,340万円	22.6万円	8階	59.39㎡	2LDK	東
2025/11/25	1,590万円	28.1万円	5階	56.63㎡	2LDK	南西
2025/08/12	1,420万円	23.9万円	8階	59.39㎡	2LDK	東
2025/04/07	1,280万円	22.6万円	2階	56.63㎡	2DK	南西
2025/04/01	530万円	9.4万円	5階	56.63㎡	2DK	南西
2025/02/23	1,380万円	24.4万円	2階	56.63㎡	2DK	南西
2024/12/03	1,480万円	26.1万円	2階	56.63㎡	2DK	南西
2024/11/23	750万円	12.6万円	6階	59.39㎡	2DK	東
2024/03/26	1,499万円	26.5万円	8階	56.63㎡	2LDK	南
2023/12/27	690万円	12.2万円	8階	56.63㎡	2DK	南西
2023/10/21	890万円	15.0万円	6階	59.39㎡	2DK	東
2023/08/26	890万円	15.7万円	8階	56.63㎡	2DK	南
2023/07/18	1,480万円	26.6万円	6階	55.55㎡	1LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は10.95万円です。
閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/01/07	都ハイツ名古屋市千種区豊年町	今池駅7分	650万円	10.9万円	59.39㎡	2DK	6階 / 12階建	東	1974年	50戸	SRC
2024/03/26	今池アイリス名古屋市千種区神田町	今池駅8分	780万円	13.6万円	57.45㎡	2LDK	8階 / 13階建	南	1973年	72戸	SRC
2024/10/09	荘苑仲田名古屋市千種区仲田一丁目	今池駅9分	540万円	11.8万円	45.58㎡	1LDK	6階 / 6階建	南西	1973年	44戸	RC
2024/10/21	宮ノ腰コーポラス名古屋市千種区宮の腰町	砂田橋駅4分	480万円	8.3万円	58.14㎡	3DK	2階 / 7階建	南	1973年	37戸	RC
2025/03/26	丸美シティマンション大久手名古屋市千種区千種通六丁目	吹上駅2分	820万円	12.7万円	64.66㎡	2LDK	6階 / 8階建	東	1976年	23戸	SRC
2025/03/16	マンション向陽台A棟名古屋市千種区向陽町二丁目	覚王山駅7分	750万円	10.2万円	73.87㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1970年	54戸	RC
2025/10/11	シーアイマンション千種S棟名古屋市千種区南明町二丁目	池下駅11分	700万円	12.1万円	57.91㎡	3LDK	4階 / 6階建	南西	1971年	59戸	RC
2025/09/06	イトーピア覚王山マンション名古屋市千種区御棚町二丁目	覚王山駅8分	870万円	11.8万円	73.77㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1978年	28戸	RC
2025/11/13	竹越コーポラス名古屋市千種区竹越一丁目	茶屋ケ坂駅19分	590万円	10.7万円	55.37㎡	2LDK	3階 / 5階建	南	1973年	20戸	RC
2025/06/24	御影ハウス名古屋市千種区御影町二丁目	茶屋ケ坂駅14分	500万円	8.3万円	60.12㎡	2LDK	4階 / 4階建	南	1977年	27戸	RC
2024/11/23	シャトーかなれ名古屋市千種区新西一丁目	栄駅25分	498万円	9.4万円	52.9㎡	2LDK	3階 / 4階建	南西	1972年	8戸	RC
2025/12/16	東千種台ハイツ名古屋市千種区東千種台	小幡駅24分	460万円	8.5万円	54.01㎡	2LDK	1階 / 5階建	南	1973年	20戸	RC
2025/12/16	田代マリンハイツ名古屋市千種区田代本通五丁目	覚王山駅13分	850万円	12.5万円	67.98㎡	2LDK	6階 / 7階建	南	1973年	25戸	RC
2024/03/03	シャンボール覚王山名古屋市千種区穂波町一丁目	本山駅5分	780万円	13.0万円	60.07㎡	3DK	2階 / 8階建	北西	1973年	63戸	RC
2025/09/09	希望ケ丘ハイツB棟名古屋市千種区鹿子殿	自由ケ丘駅11分	800万円	11.4万円	70.42㎡	1LDK+S	5階 / 8階建	南東	1972年	42戸	RC
2024/11/22	希望ケ丘ハイツ名古屋市千種区鹿子殿	自由ケ丘駅13分	690万円	11.2万円	61.73㎡	3DK	1階 / 7階建	北	1972年	90戸	SRC
2025/09/21	希望ケ丘ハイツA棟名古屋市千種区鹿子殿	自由ケ丘駅13分	650万円	10.5万円	61.73㎡	3DK	1階 / 9階建	南	1972年	41戸	SRC
2025/11/16	千代が丘団地名古屋市千種区千代が丘	自由ケ丘駅20分	580万円	8.4万円	69.45㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1978年	50戸	RC
2025/07/23	鹿の子ハウス名古屋市千種区鹿子町三丁目	本山駅11分	580万円	9.3万円	62.3㎡	3DK	5階 / 6階建	南	1972年	34戸	RC
2025/12/26	ハイツ鹿の子名古屋市千種区鹿子町二丁目	本山駅12分	650万円	12.0万円	54.29㎡	2LDK	1階 / 7階建	南東	1974年	36戸	RC
2024/12/04	池上住宅名古屋市千種区池上町二丁目	自由ヶ丘駅14分	599万円	8.4万円	71㎡	4DK	2階 / 3階建	南	1970年	18戸	RC
2025/12/23	鹿子コーポ名古屋市千種区鹿子町一丁目	本山駅14分	650万円	10.4万円	62.76㎡	3LDK	2階 / 3階建	南	1970年	9戸	RC
2025/02/06	ユアサハイム鏡池マンション名古屋市千種区鏡池通四丁目	名古屋大学駅6分	790万円	12.5万円	63.16㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1974年	20戸	RC
2024/10/23	ライオンズマンション清住名古屋市千種区清住町二丁目	東山公園駅6分	690万円	10.1万円	68.04㎡	4DK	2階 / 6階建	南	1978年	29戸	RC
2025/04/29	東山ハウス名古屋市千種区清住町二丁目	東山公園駅5分	880万円	13.3万円	66.01㎡	2LDK	3階 / 8階建	南	1970年	56戸	RC
2024/06/02	清住ハウス名古屋市千種区清住町二丁目	東山公園駅6分	790万円	10.7万円	73.64㎡	3LDK	2階 / 7階建	南西	1972年	20戸	SRC
2023/10/02	東山ハイツ名古屋市千種区星が丘元町	星ケ丘駅5分	800万円	13.7万円	58.51㎡	3DK	5階 / 8階建	東	1973年	19戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛知県で21.1%下落、名古屋市千種区では26%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は名古屋市千種区の平均と比較して37%割安です。

1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

愛知県

15.5万円/㎡

前年比-21.1%

名古屋市千種区

17.3万円/㎡

前年比-26.0%

マンション概要

マンション名	都ハイツ
所在地	愛知県名古屋市千種区豊年町
交通	名古屋市営東山線今池駅徒歩7分
築年月	1974年
階数	12階建
総戸数	50戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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